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Collectif de Défense des Locataires Croix-RougeCollectif de Défense des Locataires Croix-Rouge
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July 21 Aire de jeux : à quand le tour du secteur Eisenhower ?
Le journal l’Union met en lumière aujourd’hui (édition du 21 juillet 2008) un point de notre « Projet Urbain citoyen » déposé en octobre 2007 auprès du Directeur Général de Reims-Habitat et de la municipalité de Reims. Encore dernièrement, nous défendions ce projet auprès d’Eric Quénard, Président du CA de Reims-Habitat et adjoint au maire chargé du logement. Nous espérons que ceux-ci ne restent pas insensibles à cet article. Il est à noter que l’ensemble des associations du secteur sont unanimes, en réclamant des aménagements pour les jeunes, en demandant que Reims Habitat et la municipalité aient une oreille plus attentive aux attentes des habitants. Eisenhower Tribune n°3 est paru !
L'Eisenhower Tribune n°3 est paru (juillet-aout 2008), il sera distribué à tous les adhérents du CDL.CR début aout. Deux articles principaux, les suites de notre "Projet Urbain Citoyen" et les résultats du contrôle de charges effectué par notre association. Bonne lecture ... July 18 Plan d’actions pour l’accès au logementChristine Boutin, Ministre du logement et de la ville, s'est exprimée sur ce projet de Loi, le 10 juillet dernier. Extraits:
Nous sommes dans une situation où, paradoxalement, on ne construit pas suffisamment de logements en France par rapport aux besoins. Il faut construire plus de logements pour répondre à ce besoin élémentaire de toute personne : se loger correctement et avoir un logement adapté à sa situation personnelle et à celle de sa famille tout au long de sa vie. Cette loi se fonde sur une nouvelle approche : la culture du résultat. Cette loi originale n’est pas une loi de plus mais une loi qui donnera à la fois aux acteurs les moyens d’agir et à l’Etat les moyens de contrôler qu’ils agissent pour le logement. C’est une loi qui va permettre d’intervenir tout au long de la chaîne du logement en favorisant la mobilisation de tous les acteurs autour de 4 grandes priorités : - Construire plus de logements ; - Favoriser l’accession populaire à la propriété ; - Permettre l’accès au parc de logement HLM à plus de personnes ; - Lutter contre l’habitat indigne ; Je veux instaurer une véritable culture du résultat et une culture de responsabilité de l’ensemble des acteurs. Ma loi va mettre en place un suivi régulier des actions engagées : Comme pour le 1% où il y aura chaque année un contrôle, tous les deux ans, les mesures expérimentales seront évaluées, tous les trois ans, un examen de la situation des locataires HLM assujettis aux sur-loyers sera réalisé. J’ai voulu construire une loi qui soit immédiatement appliquée parce qu’elle répond à des demandes urgentes de tous les acteurs du logement : - Nous allons construire là où les besoins en logement sont importants . C’est pour cela que le dispositif Robien sera réorienté vers les zones où il y a des tensions et en le supprimant purement et simplement là où la demande n’existe pas. Vous connaissez aussi bien que moi ces zones que vous avez évoquées dans tant de vos articles ! - Nous allons rénover : vous savez qu’il existe des quartiers anciens dégradés, en centre ville ou en périphérie. Il faut absolument les rénover : nous allons impulser une nouvelle dynamique pour permettre la rénovation des logements. Ceci se fera en partenariat avec les maires, parce que je n’envisage pas une politique du logement et de la ville sans être à l’écoute des élus locaux. Nous allons retenir une centaine de territoires dans lesquels nous allons massivement intervenir pour que les quartiers puissent de nouveau respirer et disposer d’un habitat de qualité. Nous avons donc décidé de lancer ce programme pour une durée de 8 ans : c’est bien la preuve que ma loi n’est pas une loi de circonstance. - Nous allons améliorer la cohérence entre les politiques du logement élaborées au niveau des groupements de communes et les politiques d’urbanisme mis en place par les communes elle-même. Ces groupements établissent des programmes dits « Programmes locaux de l’habitat » qui fixent des objectifs de réalisation de logements. Dans la réalité, les objectifs fixés dans ces programmes ne se retrouvent pas toujours dans les documents d’urbanisme des communes. La loi va donc imposer que les objectifs des programmes soient fixés par commune pour qu’il y ait une meilleure cohérence entre la politique du groupement de commune et celles des communes. July 16 Eric Quénard : Réponse aux déclarations publiéesMonsieur le Président,
J'ai bien reçu votre message. Merci de me laisser le soin d'y répondre...Permettez-moi de vous apporter quelques précisions qui dissiperont tous malentendus entre nous. Je vous confirme avoir bien fait à l'occasion d'un des derniers conseils municipaux la distinction entre d'une part les amicales de locataires qui bien souvent participent à l'organisation de manifestations festives et à l'animation de la vie de leur quartier et des associations de défense des droits des locataires d'autrepart qui font un travail de nature tout à fait différente. Rien de plus, rien de moins. Mais en aucune manière, je n'ai fait de distingo entre les petites et les grandes. J'ai trop de respect pour la vie associative dont je suis issu et ceux qui s'y engagent pour tenir ce type de discours.
Bien cordialement,
Eric QUENARD
Premier adjoint au Maire de Reims
Conseiller général de la Marne
Le CDL.CR, outre le fait de faire paraitre ce "droit de réponse" dans son blog, a invité Eric Quénard à sa prochaine AG en septembre afin d'évoquer en marge du thème principal "les charges locatives", la rénovation urbaine. Nous remercions Eric Quénard d'avoir répondu favorablement à notre invitation. Eric Quénard : Des déclarations inquiétantes
« La Ville établit des conventions avec les trois organismes logeurs » a expliqué le premier adjoint Eric Quénard. « Nous demandons qu'ils entretiennent de bonnes relations avec les locataires. Les amicales ont un rôle d'animations des quartiers, les grandes associations défendent les droits des locataires. Chacun doit rester à sa place. Nous organiserons en octobre une réunion entre la Ville et les associations de locataires. ». Chacun doit rester à sa place, petite phrase limitant le rôle des associations "locales" de locataires à un rôle, je cite l'auteur, "d'animations de quartiers". Je rappelle au 1er adjoint au maire de Reims, que palliant l'absence des "grandes" associations sur le terrain, ce sont bien les associations de locataires "locales" qui informent et défendent au quotidien les locataires. De plus, ne se limitant pas à ce simple rôle, elles proposent des projets dans de nombreux domaines: Urbains, éducatifs, sociaux, etc. Le CDL.CR ne peut donc qu'exprimer son inquiétude face à de telles déclarations d'un Adjoint au Logement qui prône politiquement pourtant concertation et démocratie locale. Dans cette vision, Es ce à dire que les associations de locataires (locales) seront exclues des futures réunions d’informations (et de concertations ?) en octobre ? July 02 Concertation : Le Foyer Rémois et Éric Quénard à l’écoute des locataires de WilsonUne réunion publique était organisée hier après-midi dans la nouvelle salle Rossini pour présenter les projets d'aménagement de l'espace public central du quartier, à proximité du futur groupe scolaire Ravel et de la maison de quartier.
« L'idée est de créer un lieu d'échanges, de rencontres entre parents et enfants », explique Eric Quénard, premier adjoint. « Rien est figé, tout est ouvert. » Deux grands aménagements sont prévus : une première partie, à gauche vers la future école, avec un terrain multisport, un terrain de boule et un espace chapiteau. Sur ce dernier point, les habitants ont été assez dubitatifs : « Il vaut mieux mettre un terrain de foot attendu par les jeunes plutôt que ce chapiteau qui servira 10 jours par an ». Observation entendue par Eric Quénard qui a promis d'étudier la question… Un théâtre de verdure Sur l'autre partie de cet espace central, sont prévus deux aires de jeux (4-8 ans et 6-12 ans) ainsi que l'aménagement d'une sorte de théâtre de verdure, légèrement en pente permettant la tenue de spectacle en plein air. Peu nombreux hier, l'horaire 17 heures n'était pas forcément le plus adéquat, les habitants du quartier disposent de séances de rattrapage pour donne leur avis. Des techniciens seront présents à la maison de quartier le mercredi 9 juillet de 14 à 17 heures, le vendredi 18 juillet de 10 à 12 heures et le mardi 29 juillet de 14 à 17 heures. En dehors du terrain de football, les marges de manœuvre des riverains ne sont cependant pas énormes : leurs avis sont en effet principalement attendus sur le choix des jeux pour enfants ou encore les plantations. Il nous reste donc plus qu'à souhaité la même écoute de Reims Habitat et Éric Quénard pour notre projet. June 24 Patrick Baudet , Philippe Bréjard, Reims Habitat : Destructions et réflexionsPatrick Baudet, directeur général de Reims habitat, a donné des précisions sur la destruction des immeubles des 25 à 31 cour Eisenhower : « Nous allons lancer les appels d'offres, puis il y aura une première tranche de travaux de dévoiement des canalisations, tuyauteries et conduits divers. Ensuite, ce sera l'opération déconstruction des immeubles : on enlèvera tout ce qui peut l'être, portes, fenêtres, radiateurs, sanitaires,… avant le final, la destruction par grignotage, sans explosion. Il y aura certes du bruit mais, nous l'espérons, pas trop de poussière. » Tout devrait être terminé fin 2008.
Sur l'espace ainsi libéré, une voirie pourrait être créée pour aérer et décloisonner le secteur en reliant la rue du docteur Billard à l'avenue du général Eisenhower. A ce sujet, Philippe Bréjard, directeur de la location et proximité, précise que l'avenir de cet espace sera abordé dans une réflexion avec les locataires : « La mise en place d'une voirie pourrait être une solution, c'est l'idée proposée par Reims habitat, mais pas question de l'imposer ! ». Il ne manquerait plus que ça ! Le CDL.CR continuera à être vigilant à ce que les locataires soient impliqué dans cette réflexion. June 20 Eisenhower : les deux parkings sont sauvés (journal l'Union)
Fabrice Lopez, président du collectif des locataires de Croix-Rouge a demandé l'intervention d'Éric Quénard, premier adjoint au maire, sur les revendications des habitants : « On parle de sortir de son sommeil le groupe rénovation urbaine à la rentrée de septembre, voire octobre pour une concertation : nous ne voudrions pas être surpris un samedi matin, par des tractopelles détruisant les espérances d'un meilleur cadre de vie social, pour les habitants de la cour Eisenhower ! ». La réponse de l'adjoint était optimiste : « J'ai rencontré de nombreuses associations de locataires comme la vôtre dans le cadre de mes nouvelles fonctions. Elles m'ont fait part de leurs préoccupations et propositions. Je discute avec l'ensemble des bailleurs pour faire évoluer certains projets. ». Bonne nouvelle : au cours de la réunion de l'instance locale de concertation de la succursale de Reims-Habitat Eisenhower-Université, « M. Bréjard, directeur Location-proximité a annoncé l'abandon des suppressions des parkings limitrophes de l'école Gilberte et Jean Droit : nous en sommes ravis ! » apprécie M. Lopez. Pour le CDL.CR, il reste un problème : « M. Bréjard a évoqué la création d'une demi-voirie en lieu et place des 25-27-29 et 31 cour Eisenhower qui, même si elle épargne le 28, condamne le projet d'espaces verts et de stade demandé par 80 % des riverains ».
Le CDL.CR continuera d’appuyer le « projet urbain citoyen » où il est prévu des espaces verts et un multi-stade, auprès des instances locales, de l’organisme logeur et de l’Anru. Un meilleur cadre de vie "social" est indispensable pour notre secteur Eisenhower. June 14 Autre peau, autre ville : Performances poetiques sur façades (Armelle Blary)Vendredi dernier, j'ai assisté avec de nombreux membres du CDL.CR et de locataires de Reims-Habitat au vernissage et à la présentation de "performances poetiques sur façades", dernier volet du projet artistique créé par Armelle Blary, talentueuse plasticienne.
Une collation de gâteaux délicieux a été offerte aux participants lors de cette animation (gâteaux mis au four par des bénévoles et membres des associations ULCR et MVCR). Un grand merci à tous les bénévoles qui ont participé à la conception de cette manifestation.
( Remerciement à monsieur Caron pour les photographies ) June 09 CDL.CR : Instance locale de concertation
J’ai participé ce matin en qualité de Président du « Collectif de défense des locataires Croix-Rouge » à l’instance locale de concertation, concernant notre succursale Eisenhower-Université. Monsieur Brejard, directeur de location-proximité, et monsieur Payen, responsable de la succursale, représentaient Reims-Habitat. Etaient également présents d’autres représentants d’association de locataires du secteur. Divers sujets ont été abordés dont vous retrouverez l’intégralité dans « Eisenhower Tribune » du mois de mai-juin, celui-ci étant devenu bimestriel. Quelques points importants à souligner : - L’abandon de la suppression des parkings limitrophes de l’école Droit. - L’abandon de la destruction du 28 (voir 26) Cour Eisenhower. - La réfection et rénovation des entrées et façades du 10 au 18 Cour Eisenhower. - Réfection des terrasses garages G1-G2 (fuites eaux pluviales).
Des réfections et rénovations attendus par les locataires d’Eisenhower depuis quelques mois. June 06 Assemblée générale de l’association « Etoile Croix du Sud »
J’ai été invité en qualité de Président de l’association CDL.CR, à l’assemblée générale de l’association « Etoile Croix du Sud ». Cette association est en pleine reconstruction, tant dans des relances d’activités en 2008 que dans une meilleure maitrise budgétaire. L’association peut en effet compter depuis quelques mois sur un nouveau bureau composé d’hommes et femmes compétents afin de relever la situation financière (-14 102€ de déficit sur l’exercice 2007), gérer son personnel et réorganiser ses structures. Alpha-Logement (25 300 € Subv. en 2007) par le biais de monsieur Chevallier, ainsi que la ville de Reims (15 200 € Subv. en 2007) par le biais d’Éric Quénard, ont réaffirmé hier soir leurs soutiens à l’association, en précisant qu’une vigilance et contrôle accrue serait exercé sur les comptes. J’ai pour ma part souligné la faible subvention du Conseil Général en 2007 (186 €), des subventions en 2008 étant possibles sur certaines activités. L’association « Etoile Croix du Sud » propose des activités variées très intéressantes de l’enfant au senior à des prix très raisonnables, à moins de 10 minutes d’Eisenhower-Université. Je vous invite, à les découvrir sur leur site : www.etoilecroixdusud.com Etoile Croix du Sud : 5 avenue Léon Blum 51100 Reims Téléphone : 03.26.06.56.66
June 05 CDL.CR : Un adjoint optimiste sur nos revendicationsSuite à un e-mail adressé à monsieur Eric Quénard concernant l'avancé de nos demandes contre la supression des parkings limitrophes G Droit et notre projet "urbain citoyen", voici sa réponse ce jour :
S'agissant des projets relatifs au secteur Université, je vous confirme ce que je vous ai déjà indiqué lors de mon précédent message à savoir que je discutais avec l'ensemble des bailleurs pour faire évoluer certains projets. C'est le cas des deux parkings autour de l'école Giberte et Jean Droit. Je suis optimisite quant à l'évolution de ce dossier. Enfin, je vous informe que j'ai engagé une réflexion sur l'élaboration sur la durée de la mandature d'un plan d'équipements de proximité comme les city-stades, jeux d'enfants de manière à avoir une vision globale de l'installation de tels équipements de proximité.
Voilà les éléments que je souhaitais porter à votre connaissance.
Bien cordialement, Eric QUENARD
Wait and see ... June 04 OPAC Reims : Ex-dirigeants condamnésL'ancienne directrice générale de l'Opac, Elisabeth Chéry, et son ancien directeur adjoint Patrick Schenk, ont été condamnés à six mois de prison avec sursis et 10 000€ d'amende.
Le fils d'Elisabeth Chéry, Ronan, et son mari Albert, ont été condamnés à trois mois de prison avec sursis et 5 000€ d'amende.
la montagne a accouché d'une souris ... Pourquoi ? Subvention: Précision sur l'objet d'un outil ORU-CUCS
Subvention F2008QREM-56 : Le QCR Infos: une démarche participative, une concertation locative* au service de l'avenir d'un quartier en ORU*. Reims Habitat Champagne Ardenne : 2 000 euros. *Concertation locative : consultation avec des locataires (ou associations de locataires) *ORU : orientation rénovation urbaine Voilà la définition telle qu’elle est inscrite en « subvention » au dernier conseil municipal de Reims: Le QCR infos est un outil qui a comme objet dans le cadre des orientations de rénovations urbaines et du contrat urbain de cohésion sociale, de faire participer (démarche participative), de concerter (concertation locative), les locataires sur les rénovations urbaines en cours et à venir pour notre quartier.
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